Apartamento térreo com área privativa e 3 quartos à venda no Ouro Preto em Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento à venda no bairro Ouro Preto em Belo Horizonte, com 3 quartos, suíte, área privativa e imóvel totalmente reformado.

Localizado no Condomínio Residencial Boa Vista, o apartamento possui 94m² de área total, sendo aproximadamente 74m² de área construída e 20m² de área privativa externa.

O imóvel está em uma região estratégica de Belo Horizonte, com fácil acesso a supermercados, escolas, comércio, serviços e diversas linhas de transporte público. Outro grande diferencial é a proximidade com a UFMG e o Mineirão, importantes referências da região da Pampulha.

Apartamento de 94m² com área privativa

O imóvel está localizado no térreo e possui uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e o diferencial de uma área externa exclusiva.

O apartamento é constituído por:

• 94m² de área total

• Aproximadamente 74m² de área construída

• Aproximadamente 20m² de área privativa externa

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 1 quarto com armário planejado

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha com bancada em granito e armários planejados

• Banheiro social com box, espelho, bancada em granito e armário

• Área de serviço com tanque

A área privativa externa possui uma parte coberta com telhado colonial e fechamento em vidro Blindex, proporcionando um ambiente adicional para ser utilizado pelos moradores.

Apartamento térreo totalmente reformado

Além da metragem e da área externa, outro destaque é o fato de o apartamento estar todo reformado, sendo uma ótima alternativa para quem procura um imóvel com boa estrutura para moradia.

O condomínio está atualmente na faixa de R$ 350,00, com água e gás canalizado.

É importante destacar que o imóvel não possui vaga de garagem registrada. Existe a possibilidade de conseguir uma vaga por meio de acordo com outros moradores do próprio prédio, dependendo da disponibilidade e das condições negociadas entre as partes.

Apartamento próximo à UFMG e ao Mineirão

A localização é um dos principais atrativos deste apartamento no bairro Ouro Preto.

O imóvel está a poucos minutos da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e do Mineirão, além de possuir fácil acesso a supermercados, escolas, comércio e transporte público.

A proximidade com a universidade também torna o imóvel interessante para investidores que procuram um apartamento para investimento próximo à UFMG, especialmente para locação residencial.

A combinação de 3 quartos, suíte, área privativa e localização pode atender tanto famílias quanto diferentes perfis de locatários.

Financiamento e utilização do FGTS

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região consolidada de Belo Horizonte.

Há possibilidade de financiamento imobiliário e utilização do FGTS, conforme as regras aplicáveis e aprovação da instituição financeira.

Entre em contato com a equipe da DG Imóveis para mais informações, simulação de financiamento e agendamento de visita.